メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
7,980万円
93.6万円/㎡
相場
7,661万円
89.8万円/㎡
4,809
6,710
8,611
10,512
AI査定結果
推定相場価格
7,661万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,710万円〜8,611万円
78.7万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月3日
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
7,980万円（93.6万円/㎡）/ 7階 / 85.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は101.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/037,980万円93.6万円7階 85.26㎡ 3LDK西
2026/04/088,480万円99.5万円7階 85.26㎡ 3LDK西
2025/12/1313,999万円105.1万円14階 133.16㎡ 3LDK+S南
2025/12/0113,999万円105.1万円14階 133.16㎡ 3LDK南西
2025/11/3013,999万円105.1万円1階 133.16㎡ 3LDK南
2025/10/2014,399万円108.1万円14階 133.16㎡ 3LDK西
2025/10/209,300万円96.0万円11階 96.92㎡ 4LDK西
2025/09/3014,399万円108.1万円1階 133.16㎡ 3LDK南
2025/09/046,580万円92.5万円4階 71.16㎡ 3LDK西
2025/08/319,300万円96.0万円1階 96.92㎡ 4LDK南
2025/08/2814,599万円109.6万円14階 133.16㎡ 3LDK+S南
2025/08/246,580万円92.5万円4階 71.16㎡ 2LDK+S西
2025/08/109,500万円98.0万円1階 96.92㎡ 4LDK南
2025/08/0914,599万円109.6万円14階 133.16㎡ 3L・DK西
2025/07/299,500万円98.0万円11階 96.92㎡ 4LDK南
2025/07/2214,799万円111.1万円1階 133.16㎡ 3LDK南
2025/07/1814,799万円111.1万円14階 133.16㎡ 3LDK南
2025/07/0714,799万円111.1万円14階 133.16㎡ 3L・DK西
2025/07/0614,999万円112.6万円14階 133.16㎡ 3LDK南
2025/05/1614,999万円112.6万円14階 133.16㎡ 3LDK+S+東
2025/05/1414,999万円112.6万円1階 133.16㎡ 3LDK南
2025/05/106,580万円92.3万円4階 71.27㎡ 3LDK西
2025/03/2212,500万円93.9万円14階 133.16㎡ 3LDK+S南
2025/03/0812,500万円93.9万円14階 133.16㎡ 3LDK南西
2025/02/2412,500万円94.6万円14階 132.2㎡ 3LDK南
2025/02/1712,500万円93.9万円1階 133.16㎡ 3LDK南
2024/07/065,498万円77.3万円8階 71.16㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 7,980万円93.6万円85.26㎡3LDK7階 / 15階建 西2005年35戸SRC
2025/10/28ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+WIC+SIC6階 / 11階建 南2000年36戸RC
2026/03/31クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,680万円98.7万円67.68㎡3LDK8階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/11/30ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 9,290万円97.5万円95.32㎡4LDK11階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/03/26センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 9,800万円93.9万円104.34㎡3LDK10階 / 10階建 東2005年77戸RC
2026/04/11リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 9,280万円105.3万円88.12㎡4LDK12階 / 14階建 南2008年75戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積75.26㎡〜95.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩8分
築年月2005年
階数15階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション